Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet voor planeconomen
Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet voor planeconomen 1-daagse cursus
Inhoud
Inleiding
De kostenverhaalsregeling onder de Omgevingswet heeft voor veel wijzigingen gezorgd, zoals:
- De figuur van het exploitatieplan is vervallen; er moeten kostenverhaalsregels in het omgevingsplan worden opgenomen
- Betaling gaat niet meer via vergunningen, maar via verzoek tot beschikking bij start activiteit
- Er is nu een mogelijkheid tot een tussentijdse afrekening
- Er zijn nu twee kostenverhaalsmodellen: één voor integrale en één voor organische gebiedsontwikkeling.
Inmiddels is de impact van de wijzigingen wel geland bij de planeconomen. Nu is het tijd voor de volgende stap, het echt gaan werken volgens de nieuwe systematiek. Hoe zet je dit rekentechnisch op?
Inhoud en resultaat
Deze cursus biedt een verdieping van de nieuwe kostenverhaalsregeling in de Omgevingswet in planeconomisch opzicht.
Tijdens het ochtenddeel gaan we in op alle relevante onderdelen in het nieuwe stelsel van kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet. Dit gebeurt in kwalitatieve zin zonder concrete en gedetailleerde uitleg bij rekenvoorbeelden, maar wel met behandeling van een praktijkvoorbeeld van bestaande kostenverhaalsregels.
's Middags gaan we de praktijk in. We geven bij alle verschillende regels die 's ochtends aande orde een passend rekenvoorbeelden, zodat ook de kwantitatieve impact helder wordt. Dit doen we aan de hand van de fictieve casus De Munterij.
Doelgroep
De cursus is primair bedoeld voor planeconomen die betrokken zijn bij gebiedsontwikkeling en meer inzicht willen hebben in de kostenverhaalsregeling en de toepassing ervan.
Daarnaast kan de cursus (met name de ochtend), ook relevant zijn voor medewerkers grondbeleid, vastgoedjuristen, beleidsmedewerkers RO, projectleiders en projectontwikkelaars en ontwikkelende beleggers.
Leerdoelen
Ochtend: Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet kwalitatief
Toelichting stelsel afdwingbaar kostenverhaal
- Model met tijdvak
- Model zonder tijdvak
Locatie-eisen
- Onder de Omgevingswet niet meer in het hoofdstuk over kostenverhaal opgenomen
- Belangrijkste verschillen model met en zonder tijdvak
- Toelichting stelsel financiële bijdrage
- Minnelijke variant
- Afdwingbare variant
Op te nemen kostenverhaalsregels
- Kostenverhaalsgebied
- Kostenplafond (model zonder tijdvak, bijlage IV Ob, deel A)
- Kosten (model met tijdvak, bijlage IV Ob, deel B)
- Grondopbrengsten (model met tijdvak)
- Maximum bijdrage per activiteit in verschillende varianten (model zonder tijdvak)
- Macro-aftopping (model met tijdvak)
- Waardevermeerderingstoets (model zonder tijdvak)
- Regels met betrekking tot beschikkingsaanvragen (indieningsvereisten)
- (Tussentijdse) eindafrekening
Middag: Kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet kwantitatief (rekenvoorbeelden)
Hier gaat het om de kwantitatieve invulling van de onderwerpen die we in de ochtend hebben besproken. De verschillende regels worden voorzien van rekenvoorbeelden, zodat ook de kwantitatieve impact helder wordt. Bij sommige van die regels zijn keuzes en varianten denkbaar en ook die impact wordt inzichtelijk gemaakt.
Ook wordt het verschil in resultaat tussen het model met en zonder tijdvak inzichtelijk gemaakt. We doen dit met de door Metafoor specifiek ingerichte casus “De Munterij” waarin alle relevante aspecten aan de orde komen. Deze casus is ingericht ten behoeve van de door het Ministerie van BZK uitgebrachte “Bijlage rekenvoorbeelden” behorende bij de Handreiking Kostenverhaal en Financiële Bijdragen onder de Omgevingswet van het Ministerie.
Prijs
| Prijs | € 895,00 |
| BTW 21% | + € 187,95 |
| Totaal | € 1.082,95 |
- Genoemd bedrag is exclusief 21% btw
- Prijs is inclusief lunch, koffie en thee
Planning
| Datum | Van | Tot | Locatie |
| di 27-10-2026 | 9:30 | 16:45 | Utrecht |
